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印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號(hào)）地塊位于山東省青島市膠州灣畔的李滄工業(yè)區(qū)，北部為公交公司，西部為青島百發(fā)海水淡化有限公司，南部為青島堿業(yè)發(fā)展有限公司印江路原危化品專(zhuān)用線區(qū)域地塊，東部隔路為青島堿業(yè)發(fā)展公司。本項(xiàng)目調(diào)查區(qū)域位于青島市李滄區(qū)印江路1號(hào)，占地面積96502.499平方米（約144.75畝）。
根據(jù)《李滄區(qū)人民政府關(guān)于堿廠片區(qū)留白地塊規(guī)劃用途的復(fù)函》（青李滄政函[2023]258號(hào)文），本地塊主要用地性質(zhì)主要規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中的第二類(lèi)用地。
2022年6月，我單位對(duì)該地塊進(jìn)行了初步調(diào)查。2022年8月，我單位對(duì)本地塊開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查工作。2023年4月，我單位編制的《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號(hào)）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》通過(guò)了由青島市生態(tài)環(huán)境局、青島市環(huán)科院組織的專(zhuān)家評(píng)審。報(bào)告經(jīng)修改完善后通過(guò)了專(zhuān)家復(fù)核。
根據(jù)前期調(diào)查結(jié)果，地塊調(diào)查范圍內(nèi)土壤中砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種指標(biāo)超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）二類(lèi)用地篩選值，地塊內(nèi)地下水存在毒理性指標(biāo)和有機(jī)指標(biāo)超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類(lèi)水標(biāo)準(zhǔn)，需要開(kāi)展后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。接受委托后，我公司組成項(xiàng)目組，開(kāi)展了資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、報(bào)告編制等工作。現(xiàn)將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況公示如下：
一、基本信息
本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估地塊為本地塊為印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號(hào)）地塊。地塊屬于原青島油漆廠老廠區(qū)部分區(qū)域。青島油漆廠于1950年建廠，主要生產(chǎn)醇酸類(lèi)油漆和硝基類(lèi)油漆，醇酸涂料由樹(shù)脂為主要成膜物質(zhì)在加上溶劑組成，其中油漆生產(chǎn)車(chē)間、硫酸生產(chǎn)車(chē)間均不在本地塊內(nèi)。之后青島油漆廠老廠區(qū)2004年左右停產(chǎn)，被青島堿業(yè)發(fā)展有限公司收購(gòu)，青島堿業(yè)發(fā)展有限公司將本地塊陸續(xù)租賃給青島利偉經(jīng)貿(mào)有限公司、青島惠爾化工有限公司、青島康興混凝土有限公司、特固德商砼有限公司、砂石廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地塊未來(lái)規(guī)劃未第二類(lèi)用地。
二、調(diào)查結(jié)果
調(diào)查階段共布設(shè)土壤點(diǎn)位110個(gè)，采集土壤樣品477份（不含平行樣），參照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）二類(lèi)用地篩選值及確定的其他指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)查結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤超標(biāo)點(diǎn)位共9個(gè)，超標(biāo)樣品共11份，土壤超標(biāo)指標(biāo)包括砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種，超標(biāo)區(qū)域主要集中在原機(jī)修車(chē)間、原苯酚生產(chǎn)車(chē)間、原硫磺倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，最大超標(biāo)深度為6.0m。調(diào)查階段共布設(shè)水井點(diǎn)17口，利用現(xiàn)有井1口作為對(duì)照井，地塊內(nèi)共采集地下水樣品18份（含對(duì)照井樣品，不含平行樣）。參照《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)水標(biāo)準(zhǔn)和其他確定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)地下水中鈉、硫酸鹽、溶解性總固體、氨氮、苯、1,2-二氯乙烷、氯化物、氟化物、耗氧量、揮發(fā)酚、錳、總硬度共12種指標(biāo)存在超標(biāo)情況。該地塊需要開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論及建議
（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果顯示，土壤中關(guān)注污染物致癌風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)可接受水平的污染物有砷、苯、苯并(a)芘；土壤中關(guān)注污染物危害商超過(guò)可接受水平的污染物為砷，因此，土壤中存在不可接受人體健康風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)與風(fēng)險(xiǎn)管控，把人體健康風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受水平。
地塊內(nèi)地下水中關(guān)注污染物致癌風(fēng)險(xiǎn)或危害商均未超過(guò)可接受水平，因此，地下水中人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
在本地塊未來(lái)規(guī)劃用地情景下土壤中有4種污染物：砷、鉛、苯、苯并[a]芘需要開(kāi)展下一步修復(fù)工作，根據(jù)計(jì)算的土壤風(fēng)險(xiǎn)控制值和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照最終選取《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）二類(lèi)用地篩選值作為地塊土壤建議修復(fù)目標(biāo)值。
（二）建議
（1）加快制定場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)技術(shù)方案，避免長(zhǎng)期擱置造成場(chǎng)地中污染物遷移及修復(fù)范圍的變化。
（2）在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)之前應(yīng)開(kāi)展污染土壤風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)工作。修復(fù)工作開(kāi)展過(guò)程中做好人員健康防護(hù)及環(huán)境保護(hù)，后期開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，還需要時(shí)刻關(guān)注和防范現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況。
（3）地塊所有地下水均不得開(kāi)采作為飲用水，若開(kāi)采使用為其他用途，則需要根據(jù)具體使用性質(zhì)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
（4）如果修復(fù)到廠界仍不滿足修復(fù)目標(biāo)值，建議在地塊邊界處實(shí)施阻隔等管控措施，以隔絕地塊內(nèi)外的污染遷移。本項(xiàng)目在后續(xù)修復(fù)工程實(shí)施過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)本區(qū)域及紅線外污染土壤和地下水的監(jiān)測(cè)、管控，防止污染繼續(xù)影響。
（5）地塊內(nèi)超過(guò)第一類(lèi)用地篩選值但未超過(guò)本次風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定的修復(fù)目標(biāo)值（二類(lèi)用地篩選值）的區(qū)域內(nèi)的土壤在后續(xù)建設(shè)過(guò)程及未來(lái)利用時(shí)不得進(jìn)行私自轉(zhuǎn)運(yùn)離場(chǎng)，嚴(yán)禁將該區(qū)域內(nèi)的土壤轉(zhuǎn)運(yùn)至一類(lèi)用地范圍內(nèi)，如需外運(yùn)，應(yīng)加強(qiáng)管制并滿足當(dāng)?shù)睾腿ハ虻氐沫h(huán)境管理要求。
（6）該區(qū)域內(nèi)的地下水嚴(yán)禁擅自進(jìn)行開(kāi)采利用，對(duì)超IV類(lèi)水區(qū)域地下水應(yīng)采取風(fēng)險(xiǎn)管控措施。
（7）場(chǎng)地修復(fù)完成且未移出污染地塊前，禁止開(kāi)工建設(shè)任何與風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。在后續(xù)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)活動(dòng)時(shí)，不得對(duì)土壤和周邊環(huán)境造成新的污染。
委托單位：青島堿業(yè)發(fā)展有限公司
報(bào)告編制單位：山東省環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院有限公司
聯(lián)系人：王工
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